Obiekt na sprzedaż Krynica-Zdrój
1467.50 m²
3 373,08 zł/m2
HEG-BS-1122
4 950 000 zł
Bez prowizji
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | HEG-BS-1122 |
| Powierzchnia | 1 467,50 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 926 m² |
| Rodzaj obiektu | ośr. wypoczynkowy |
| Standard |
Opis nieruchomości
OŚRODEK WYPOCZYNKOWY DO SPRZEDANIA
OFERTA INWESTYCYJNA – OFF MARKET
Funkcjonujący obiekt noclegowy w Krynicy-Zdroju
Na sprzedaż funkcjonujący i w pełni wyposażony obiekt noclegowo-turystyczny położony w atrakcyjnej części Krynicy-Zdroju, w niewielkiej odległości od centrum miasta.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY
- cena: 4 950 000 zł
- pełna własność nieruchomości, uregulowany stan prawny,
- działka: 926 m²,
- powierzchnia całkowita budynku: 1 467,5 m²,
- jednostki noclegowe: pokoje, studia i apartamenty, dwu-, trzy-, cztero- i pięcioosobowe,
- około 55 miejsc noclegowych,
- parking,
- przestronny taras,
- atrakcyjna lokalizacja w pobliżu centrum.
WYSOKIE OCENY GOŚCI
Obiekt posiada ugruntowaną pozycję na rynku oraz oceny powyżej 9/10 w popularnych portalach rezerwacyjnych, na podstawie kilkuset zweryfikowanych opinii gości.FUNKCJONUJĄCY I RENTOWNY BIZNES
Nieruchomość jest aktywnie działającym obiektem noclegowym, który na bieżąco przyjmuje gości i generuje przychody. Sprzedaż nie dotyczy więc wyłącznie samej nieruchomości, lecz funkcjonującego biznesu z wypracowaną pozycją rynkową, bazą klientów oraz potwierdzonymi wynikami finansowymi.ROI na poziomie 12,2–14,3% rocznie.
Na tle wielu obiektów noclegowych w regionie nieruchomość wyróżnia się dobrą efektywnością operacyjną i zdolnością do generowania stabilnych zysków, co czyni ją szczególnie interesującą propozycją dla inwestora poszukującego działającego biznesu, a nie obiektu wymagającego dopiero budowania rentowności.
Istotnym atutem jest możliwość kontynuowania działalności bez konieczności tworzenia struktury biznesowej od podstaw, przy jednoczesnym zachowaniu potencjału do dalszego zwiększania przychodów poprzez rozwój gastronomii, obsługę grup zorganizowanych, pobyty firmowe, szkolenia, turnusy oraz usługi wellness.
Ważnym elementem jest także możliwość przejęcia dotychczasowego, sprawdzonego personelu wraz z menedżerem zarządzającym obiektem. Zespół odpowiada za bieżącą organizację działalności, obsługę gości oraz codzienne funkcjonowanie obiektu.
Dzięki wypracowanemu modelowi zarządzania wyniki finansowe osiągane są bez konieczności istotnego zaangażowania właściciela w bieżące prowadzenie działalności. Operacyjna część biznesu pozostaje w rękach doświadczonego zespołu zarządzającego, co znacząco ułatwia płynne przejęcie obiektu przez nowego inwestora i kontynuowanie działalności bez konieczności budowania personelu oraz struktur organizacyjnych od podstaw.
DANE FINANSOWE
Szczegółowe informacje dotyczące wyników finansowych obiektu, w tym struktury przychodów, kosztów prowadzenia działalności oraz osiąganych dochodów, są dostępne do wglądu dla poważnie zainteresowanych inwestorów po wcześniejszym podpisaniu klauzuli poufności.Pozwala to potencjalnemu nabywcy przeprowadzić szczegółową analizę rentowności i zweryfikować rzeczywiste wyniki prowadzonej działalności.
CENA: 4 950 000 zł
Ze względu na poufny charakter sprzedaży nieruchomość oferowana jest wyłącznie w formule OFF MARKET.
Szczegółowe informacje dotyczące obiektu, dokładna lokalizacja, dokumentacja nieruchomości oraz pełne dane finansowe dostępne są w biurze po podpisaniu klauzuli poufności (NDA).
Nota prawna
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja nieruchomości
Podobne oferty
Agent nieruchomości