Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA WILLA W STYLU Art Deco Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

MUSZYNA | 250 m² | Działka 1200 m²

Elegancja, przestrzeń i nieograniczone możliwości aranżacyjne

Na sprzedaż wyjątkowa willa w ponadczasowym stylu Art Deco, położona na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni około 1200 m². To nieruchomość dla osób ceniących charakter architektury, przestronne wnętrza oraz możliwość stworzenia komfortowego domu rodzinnego lub atrakcyjnej inwestycji przynoszącej dochód.

Budynek o powierzchni około 250 m² został gruntownie wyremontowany w 2011 roku, obejmując wymianę wszystkich instalacji, modernizację dachu oraz wykonanie ocieplenia. Dzięki doskonałemu rozkładowi pomieszczeń i niezależnej klatce schodowej nieruchomość daje możliwość podziału na trzy samodzielne mieszkania, co stanowi ogromny atut zarówno dla inwestorów, jak i rodzin wielopokoleniowych.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i atrakcyjnej okolicy, zapewniającej idealne połączenie prywatności z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, co gwarantuje komfort codziennego życia.

Duża działka stwarza możliwość aranżacji pięknego ogrodu, strefy wypoczynkowej, placu zabaw dla dzieci lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i zielenią, nie rezygnując z wygód miasta.

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter

• przestronny salon połączony z jadalnią,

• duża, funkcjonalna kuchnia,

• dodatkowy pokój,

• spiżarnia,

• kotłownia,

• łazienka z prysznicem.

I Piętro

• trzy ustawne pokoje,

• komfortowy salon,

• łazienka z prysznicem,

• imponujący taras z ekspozycją południowo-zachodnią.

II Piętro

• dwa pokoje,

• łazienka z wanną,

• duży balkon z ekspozycją południowo-zachodnią.

Standard wykończenia

Wnętrza zachwycają ciepłem naturalnego drewna i ponadczasową elegancją. Na podłogach znajdują się drewniane parkiety, które podkreślają charakter nieruchomości i tworzą przytulną atmosferę.

Budynek jest ocieplony, a dach wykonany z blachy przeszedł gruntowny remont.

W 2024 roku zamontowano nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy kondensacyjny, zapewniający wysoką efektywność energetyczną oraz komfort użytkowania.

Najważniejsze atuty nieruchomości

✔ Willa w stylu Art Deco z wyjątkowym charakterem architektonicznym

✔ Powierzchnia domu około 250 m²

✔ Duża działka o powierzchni około 1200 m²

✔ Możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań

✔ Niezależna klatka schodowa z wejściem na każde piętro

✔ Przygotowane podprowadzenia mediów pod dodatkowe kuchnie

✔ Generalny remont budynku wraz z wymianą wszystkich instalacji

✔ Nowoczesny piec gazowy kondensacyjny z 2024 roku

✔ Ocieplony budynek

✔ Dach po gruntownym remoncie

✔ Drewniane parkiety

✔ Duży taras i balkon z atrakcyjną ekspozycją południowo-zachodnią

✔ Garaż wolnostojący na posesji

✔ Pełne uzbrojenie: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska

✔ Dodatkowo własna studnia

✔ Idealna propozycja dla dużej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub inwestora
 

To nieruchomość, która łączy niepowtarzalny styl, funkcjonalność oraz ogromny potencjał inwestycyjny. Jeśli szukasz domu z charakterem, przestrzenią i możliwością realizacji własnej wizji, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Nota prawna

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty      handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.